澳洲投资移民188e{新财年开始！澳洲热门州担保签证政策汇总！}

（1）、澳洲132商业投资移民签证优势

132成为成功企业家们移民澳洲的首选不是没有原因的，除了无需经历临居过渡，直接一步拿永居签证之外，它还有其他显著的优势：

自2003年澳洲政府正式推出132签证以来，一直是很多经商经验丰富的成功企业家们移民澳洲的“捷径”，没有苛刻的语言条件，没有严格的居住要求，获批后直接获得5年永久居留签证。适合那些有商业背景，有意在澳洲大规模投资的企业家。

澳洲房产买家的首付比例最低可以达到5%，一般在20%左右，如果想要获得5%的利率，则一般需要有能力支付贷款人抵押保险。Lenders Mortgage Insurance (LMI) 是一种在借款人拖欠房屋贷款时保护贷款人的保险。首付仅为预期房屋购买价格的 5% 至 19.9% 的借款人必须获得 LMI。为首付支付的金额决定了必须为 LMI 支付的金额。如果为首付支付更大的金额，则保险的百分比可能会更小。如果申请者想尽可能的压低首付款，以下方式可以提供帮助：

1、还清债务

结清所有债务，尤其是信用卡或其他高息贷款，可能会使储蓄存款变得容易得多，满足相关的条件可能会摆脱高利率，并将这笔钱用于购买房屋的首付款。还清债务也可能更容易获得抵押贷款的资格。如果申请时有很多未偿还的债务，可能不符合资格。

2、利用首次住房贷款存款计划

首次置业贷款计划是联合政府提出的一项草案，旨在帮助首次购房者进入房地产市场。在此计划下，可能能够以低至 5% 的存款获得融资。政府保证标准首付的差额。如果符合条件，该计划可能会让买家更轻松地购买房屋。

克服了一落千丈的反差、沮丧、绝望甚至后悔，我开始真正享受在澳洲的幸福移民生活，也看到了更多移民澳洲的好：

1、福利多，环境好

澳洲的医疗全部免费，孩子上学也基本免费，每月的补贴够付我700平米房子的租金，老婆每月领的养育儿女补贴也能分担汉堡店的成本，政府还给我很大的税收补助，我需要做的就是照顾好自己就行了。

偶尔也会有想家的时刻，但每个夜晚抬头看到星空的时候，就觉得也挺好的，起码不用和环境斗争。这里有真正的蓝天白云，脚下的青草和路边的野花都在野蛮生长，澳洲的生活环境是看得见的干净。

2、幸福指数高，适合养老

澳洲有着十分健全的养老福利制度，当地的老年人都能在退休后领取“老年人救济金”，完全不用担心养老问题。生活在这片土地上，没有太多的尔虞我诈，也没有国内那么多应酬，有更多的时间和家人在一起，去远足、爬山、烧烤、出海钓鱼，说走就走。岁月静好，我心安然，说的就是这种美妙生活吧。

移民澳洲后悔的案例很多，有些人及时止损，果断回国；有些人心里后悔，但从不承认；有些人在挣扎几年后才回归平静。大多数人移民的过程都是先苦后甜，毕竟这条路没想象中那么好走，但只要度过了适应期，就一点也不会后悔当初做的决定。