上海美国移民公司【美国移民——细数美国绿卡的“金贵”之处】

1、变化美国TEA指定地区改革变化

美国TEA（Targeted Employment Area），是指目标就业区。根据美国联邦法律，目标就业区是指本地区（所属市镇行政区以内）的本期失业率至少达到整个美国平均失业率1.5倍的地区，或者人口总数不超过2万人的市镇地方以外的区域。根据最新的美国EB-5投资移民政策，从11月21日开始，EB-5投资移民的TEA地区划分将改为由美国国土安全部直接指定！

新冠疫情提高了人们对房地产的需求，促成市场的火热，同时改变了美国的人口分布，重塑了美国社会。

一个明显的趋势是，人们从大城市转移至郊区的热情大增。有美国媒体统计，今年4月，郊区和人口较少城市的房价涨幅同比增长12%，但人口密集的大城市房价涨幅则为2%。

房价升值最快的城市，包括丹佛、凤凰城、圣地亚哥、西雅图和坦帕。相比之下，升值最慢的城市包括亚特兰大、芝加哥、明尼阿波利斯、纽约和旧金山等知名都市。

只是，人们对房地产投入的空前热情，依然解决不了结构性问题，贫富差距甚至会越拉越大。美国城市研究所2021年发布的报告显示，如果继续走同样的道路，未来20年，美国的住房拥有率将下降至62%。

该机构指出，房屋所有权是创造财富的最佳途径。根据美国人口普查局的数据，房地产拥有者的净资产额为租房者的80倍。好消息是，疯涨的楼市近两个月出现了积极信号—住房库存短缺的现象有所改善。

美国商务部7月中旬表示，5月待售的新房供应增加了1.5万套，达到33万套，比一年前增加了5.8%。按目前的销售速度，这意味着新房库存还有5.1个月的供应量，高于今年1月的3.6个月。

值得警惕的是，蓬勃的房市可能引发一系列金融风险。据彭博社报道，美国财长耶伦和美联储主席鲍威尔，近日与其他监管机构共同讨论了美国当下的房地产风险。

“这很可怕。”前财长萨默斯在7月2日表示。他对美联储在房价飞涨的情况下，仍下令继续购买抵押贷款支持证券的行径提出质疑。包括圣路易斯联储主席布拉德在内的多名官员都表达了担心，一致认为美联储的购买行为，将导致房市过热。

然而，买房已经重塑了美国人的行为习惯。为了早点买房，没有存款的年轻人不得不想其他办法。有调查显示，在2020年购买首套房的美国人里，超过一半是在家人或朋友帮助下支付了首付。

要知道，美国父母和子女原本喜欢各顾各的，相互之间经济独立。父母如今要掏出“六个钱包”为子女付首付，可见房子在经历疫情折磨的美国人眼里，变得有多重要。

可能是机会，可能是韭菜。

绿卡是美国政府发给永久居民的身份证明，人们持有美国绿卡可合法在美国居住和工作，享受各种福利待遇。其中主要有教育、医疗、养老、工作等各方面的福利待遇！

1、高等教育大国

作为教育大国，人们留学美国、移民美国，入读当地知名学校，享受一流教育资源。在完成中小学教育后，能够直接进入世界知名大学，像哈佛、斯坦福、麻省理工等等知名大学，接受高等教育！

2、更多的工作机会

美国经济发达，人们在当地生活，享受各方面的福利待遇外，还能够寻找到更满意、更高薪的工作。尤其是在纽约、芝加哥、旧金山、西雅图等等城市，人们在当地寻找工作更是非常容易，完全不用担忧失业！

3、享受医疗福利

人们在当地生活，能够更好地享受医疗福利，美国经济发达，持有绿卡，能够购买到性价比更好、服务范围更广的医疗保险。人们享受这些基本的待遇，能够更好地在当地生活。

在当地开启全新生活，持有一张绿卡，就能够享受优质福利待遇。无数人登陆这个城市，感受到美国的发达、友善和便利，就会深深地感受到美国的好！