怎样移民香港{香港优才计划打分细则，2021最新打分表在此！}

（1）、移民香港生活的弊端有哪些？

1、噪声

香港始终是最喧闹的城市之一，白天在街道上行走时，一定会听到正在进行的钻孔和维修工作。如果不幸的话，可能也会在晚上听到它的声音。即使在夜晚，很多房子距离马路很近，很容易受到交通声音的干扰。

2、人口密集

香港很小，到处都是很多人。700万人，而且还在继续增长，这导致到处都是相当大的人群。中环，旺角，尖沙咀和铜锣湾等地区是香港最拥挤的地方。

3、工作繁忙

标准情况下，香港不存在正常的早九晚五的工作，很多人经常工作很长时间，包括老师在内！

香港与工作的关系非常不健康，加班也是一种常态，而且很多时候工作一个人能完成的话，绝对不会让两个人来做。

4、租金/房屋费用

在香港租房真的很贵，拿一半的工资来租房并不罕见。即使住的远一些，房租可能也未必会非常高。此外，香港的房价非常高，在全球都算前列，一般人想要买的起房子非常困难。

5、天气

香港比较热，而且非常潮湿，夏天还经常会又连续的降雨，有时候早晚的温差会非常大，体感并不会很舒服。

总体来看，香港是一个缺点和优点都非常明显的国家。如果想要过去工作和生活，一定要考虑清楚，不要盲目。

当前，由于市场一系列的降温措施，贸易以及疫情的影响，香港住房市场在过去两年中趋于稳定。统计数据显示，香港的住宅房地产价格指数在2019年上涨5.5%之后，于2020年保持平衡。扣除通胀因素后，2020年住宅房地产价格同比仅仅微升0.66%。在最近一个季度，也就是2020年第四季度，房价下跌了1%（经通胀因素调整为-3.05%）。

出人意料的是，香港大型公寓的价格弹性更大，2020年依旧呈现了较为强劲的上涨趋势，而面积较小的公寓价格则呈现下降的趋势。具体的详细数据如下所示：

房产市场的需求继续下降，相关数据显示，在2020年的前11个月中，香港的房地产交易数量同比下降4.9%，至53,813套，而销售价值下降了5.4%，至4,894.9亿港元（合631.5亿美元）。但是，建筑业的活跃度正在上升。继2019年下降35.1%，2018年增长17.9%，2017年增长21.9%和2016年增长29.4%之后，2020年的完成量同比增长32.9%至18,077。

在全球金融危机之后，由于资金泛滥，2008年至2013年，香港住宅价格暴涨134%（经通胀调整后为95.7%）。2014年上半年市场放缓，但下半年反弹，2014年第四季度价格上涨了13.6%，2015年第一季度价格上涨了19.6%，2015年第二季度价格上涨了20.4%，2015年第三季度价格上涨了15%。在短暂的住房市场放缓之后，房价从2016年下半年到2018年上半年再次飙升了41.5%（经通胀调整后为35.5%）。

由于宏观不确定性，房地产市场从2018年底到2019年上半年放缓。在2019年下半年短暂复苏之后，由于与疫情相关的旅行限制和全球实施的锁定措施，去年住房市场再次陷入困境。

首先，如果不会说基本的粤语，那么大多数以本地为重点的香港企业可能都不会重点考虑，另一方面，如果想在国际化行业工作，语言通常不应该成为障碍。此外，香港有优质移民计划，如果从事适合需要的专业，那么在香港找工作就很容易。当前，香港专注于吸引以下领域的专业人士：

1、废物处理专家

具有相关硕士或博士学位以及 10 年经验，或具有 15 年经验的相关学士学位。

2、资产管理专业人员

具有相关学士学位和三年经验。

3、海上保险专业人员

具有 ACII、ANZII 或同等学历以及三年经验。

4、精算师

具有相关的第一学位和三年经验。

5、金融科技专业人士

具有相关学士学位和一些经验者优先。

6、数据科学家

具有相关的学士、硕士或博士学位，并有一定经验者优先。

7、网络安全专家

具有相关学士学位和一些经验者优先。

8、数据科学家

具有相关的学士或硕士学位，以及四年的工作经验。

9、创新和技术专家

拥有顶尖机构的相关 STEM 学位。

10、造船师

造船学学士学位和五年经验。

11、Marine Engineers

工程硕士，拥有两年作为总工程师的航海经验。

12、Ship Superintendents

理学硕士，拥有五年的船长经验。

13、争议解决专家

三年国际争议解决和仲裁经验的可靠记录。

14、交易律师

具有五年跨境交易经验的合格外国律师。