投资移民 美国 项目（通过假结婚方式移民美国风险重重！德州近百人被起诉！

一、美国国务院延长国家利益豁免有效期

美国时间2026年7月6日，美国国务院领事事务局在其网站上发布更新，说明了国务院延长国家利益豁免有效期的决定。针对4项总统令（9984号、9992号、10143号、10199号总统令）及后续与新冠疫情相关总统令旅行限制的国家利益豁免NIE人群，现有的NIE将自批准之日起12个月内有效，并且可多次进入美国，只要它们被用于批准NIE中指明的目的。

　　50万美金投资额涨价是不可避免的吗？

　　2015年9月22日的EB-5区域中心计划在美国国会进行延期已在眼前，延期是毫无疑问，同时可能使其作为整体EB5投资计划的一部分而永久化。然而，国会很可能将增加目前的最低投资50万美元或完全取消就业目标区域TEA，从而使所有EB5项目的投资金额变为100万美元。

　　EB-5计划的国会立法意图

　　EB-5设立的1990年，国会将资本金设置为100万美元，目的是创造就业机会和刺激经济。

　　目标就业区（TEA）的投资

　　对于位于目标就业区（TEA）的企业，国会确实创造了除100万美元投资之外的一种选择。TEA，定义为乡村地区或区域失业率至少为全国平均失业率水平的150%的区域。TEA项目的投资金额是50万美元。增加此特例，目的在于鼓励投资者在最需要经济刺激的地区创造就业机会。

　　区域中心投资

　　2005年，区域中心参照

加拿大投资移民

。当时，加拿大项目只需要40万美元投资，曾从亚太吸引了相当大财富。为了让这些早期区域中心能够吸引到亚太地区投资者，EB-5区域中心投资金额必须是有竞争力的，所以确定在50万美元。

　　在纽约的第一个区域中心是NYCRC，成立于2007年；然而，NYCRC最初的项目，位于布鲁克林安全、无争议的TEA区域。第一个散发着无尽魅力，吸引了广泛注意的曼哈顿中心项目是时代广场酒店项目，由弗里德曼兄弟开发。这个项目募集了150个EB-5投资者，绝大多数来自中国。投资者都感到惊讶，这样一个位于纽约时代广场的迷人的项目，能位于一个TEA区域。

　　50万美元投资现状

　　如今，大约90%的EB-5项目的投资是处于50万美元的水平。投资金额设定在50万美元是在25年前，然而，根据消费者价格指数（CPI），这一数额如今的购买力已经下降到只有275235美元，也就是现金投资额购买力的平衡点是100W美元左右。无论国会是否增加计划的投资金额，排除50万美元的投资，应该是不可避免的。

　　投资增加对市场的影响

　　开发商已经表示，他们欢迎提高最低投资金额或完全消除它。这样将降低融资工作的繁重度，也会避免合资格投资人问题（accredited investor）。EB-5核心目标是创造就业机会。

　　投资金额的增加意味着更少的工作？

　　目前，总共100万美元投资于一个位于TEA区域的EB-5项目，代表着2个投资者的投资份额，进而需要创造出20个工作。如果最低50万美元投资金额被取消，同样的100万美元投资将只需代表1个投资者，而不是2投资者的投资，这样，只需要创造出10个工作。当然，美国国会可以增加工作机会，比如100万美元的投资需要创造15个或者18个工作机会。

　　投资金额的增加意味着减少或取消目标区域？

　　大部分EB-5从业人员、代理商、经纪人和律师看来，通过提高最低投资金额，许多投资者将会选择远离EB-5。“风险”因素无疑将使美国项目对于更高的投资金额缺乏吸引力，而50万美元的投资金额，将鼓励更多的投资者进行投资。

　　这些50万美元投资者中的大多数人，通过购买房地产、雇用专业人员、为其全球收入纳税、为教育买单、投资到股票市场，以及扩大在美国的海外业务向美国注入新资本。举例来说，在2010年，新移民的企业主的净营业收入总额为1,212亿美元，占国家净营业收入的15%。此外，一旦初始投资的钱得到返回，有更大的可能性，将再次投资在美国。

　　投资金额的增加会严重影响美国的外国学生人数？

　　大多数的EB-5投资来源是外国学生和成功人士。报告显示，美国大学F-1签证的学生数量大幅增长，从2001年的110,000人增加到2012年的524,000人。2008年到2012年，这些学生贡献了大约218亿美元的学费和128亿美元的其他支出。到美国学习最多国家分别是中国、韩国和印度。

　　此外，由于获得美国永久居留权的其他途径相当有限，EB-5项目已成为越来越受欢迎的选择。父母的资金支持和资金馈赠，能使在美国留学的孩子进行EB-5投资。不要忘记，美国留学是刚需，不会因为EB5而减少。EB5只是学生和家长们的捎带品。

　　全球移民投资计划替代品匮乏，无法替代EB-5

　　2010年，

加拿大联邦投资移民项目

（IIP）将投资最低金额增加了一倍，从原来40万美元增加到80万美元，许多移民涌向现成替代方案——EB-5。但目前，如果EB-5计划投资金额增加，也无替代方案。

　　香港和加拿大的投资移民项目都关门。另一个替代方案，澳大利亚、新加坡、新西兰和英国各有更高的投资金额要求。这一事实本身，可能会鼓励立法者消除或增加50万美元投资金额。

　　提高或完全取消EB-5中关于最低50万美元的投资金额，保留100万美元的的规定，似乎不可避免。虽然，这个数字使美国投资移民所需资本与其他国家标准看齐。

　　EB-5投资移民只占美国总体投资移民的1%，但最有可能刺激经济。国会不会限制通过EB-5吸引潜在投资者数量，为美国企业提供廉价资金来源。每年，超过200亿美元的资金注入，数以千计的工作岗位被创造，EB-5将茁壮发展。

1、距离产生美

和美国人说话要保持一定的距离，一般在五十公分左右即可，因为相互站的太近说话会让人感觉不舒服，美国人社交另一个习惯是说话喜欢做手势，在说话时有时会拍拍别人的肩膀以示友好，或者轻拍小孩的头以示喜爱。

2、注重眼神交流

和美国人谈话目光要真诚，保持微笑，目视其他是傲慢自大的表现，即使对面来了一个陌生人，也可以微笑说声你好，这是一种礼貌。

3、拜访也有讲究

在美国去朋友家做客也要讲究礼仪，比如进门要脱掉外套和帽子，摘下墨镜，首先要跟女主人问候，然后问候男主人，作客时不能随着翻动主人的东西，也不打听隐私。

4、不要随意问收入和女性的年龄

美国人喜欢侃侃而谈，对于有不同的意见他们可能选择默不作声，但不代表同意你的看法。美国人说话很直爽，往往就是简单的“是”、“不是”、“对”、“当然”等，这样简单的话语不代表他们傲慢和粗鲁，而是对对方的一种尊重。